Signal Vente

35 Rue du Barri d’Avall 66150 Arles-sur-Tech

Maison · 205 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieB GESn° 2666E1936398P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface205 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Arles-sur-Tech (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation355 700 – 417 560 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Av De Les Indis 66150 Arles-sur-TechAppartement52 m²50 000 €962
28/11/202518 Cae Sant Salvador 66150 Arles-sur-TechMaison40 m²19 000 €475
30/09/202515 Cae De La Placa 66150 Arles-sur-TechMaison110 m²41 500 €377
09/09/202516 Valls Jean Vilar 66150 Arles-sur-TechMaison66 m²30 000 €455
28/07/202529 Valls Jean Vilar 66150 Arles-sur-TechMaison115 m²212 300 €1 846
30/12/202443 Barri D Avall 66150 Arles-sur-TechAppartement20 m²68 000 €3 400
30/12/202443 Barri D Avall 66150 Arles-sur-TechAppartement22 m²68 000 €3 091
30/12/202443 Barri D Avall 66150 Arles-sur-TechAppartement18 m²68 000 €3 778
30/12/202443 Barri D Avall 66150 Arles-sur-TechAppartement115 m²68 000 €591
17/12/202416 Cae De La Placa 66150 Arles-sur-TechMaison68 m²76 000 €1 118
16/12/20241 Cae De La Placa 66150 Arles-sur-TechAppartement109 m²121 700 €1 117
16/12/20241 Cae De La Placa 66150 Arles-sur-TechAppartement35 m²36 880 €1 054
16/12/20241 Cae De La Placa 66150 Arles-sur-TechAppartement109 m²36 880 €338
09/12/20249 B Av De Les Indis 66150 Arles-sur-TechAppartement56 m²50 500 €902
28/11/20245 Barri D Avall 66150 Arles-sur-TechAppartement62 m²65 000 €1 048