Signal Vente

17 Rue des Roses 66200 Théza

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2666E1931900P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation426 374 – 500 527 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20251 Imp Du Canal 66200 ThézaMaison46 m²64 000 €1 391
03/11/20254 Rue Des Glaieuls 66200 ThézaMaison130 m²250 000 €1 923
30/09/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement70 m²129 000 €1 843
11/07/202512 Pl De La Promenade 66200 ThézaMaison70 m²125 000 €1 786
12/06/20255 Rue Des Glaieuls 66200 ThézaMaison92 m²330 000 €3 587
06/06/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement41 m²90 000 €2 195
04/06/20259002 Rte De Corneilla 66200 ThézaMaison66 m²110 000 €1 667
23/05/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²86 000 €2 048
24/04/20257 Imp Des Orangers 66200 ThézaMaison125 m²225 000 €1 800
08/04/202525 All Des Platanes 66200 ThézaMaison92 m²200 000 €2 174
28/03/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²76 000 €1 810
14/03/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement62 m²107 000 €1 726
04/03/20256 Rue Des Palmiers 66200 ThézaMaison74 m²209 000 €2 824
15/01/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement66 m²128 000 €1 939