Signal Vente

31 Ruta de Montesquiu 66740 Villelongue-dels-Monts

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 83 j)

B énergieA GESn° 2666E1931415Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison–134 m²CA12330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 248 €/m² à Villelongue-dels-Monts (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 242 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 129 – 288 934 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025225 Puig Giner 66740 Villelongue-dels-MontsMaison94 m²225 000 €2 394
22/07/20259002 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsMaison50 m²174 600 €3 492
30/06/20259019 Cami De La Falgor 66740 Villelongue-dels-MontsMaison94 m²230 106 €2 448
19/06/20259004 Cae Del 8 De Maig 66740 Villelongue-dels-MontsMaison178 m²295 000 €1 657
14/05/202530 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsMaison55 m²52 000 €945
20/02/20259024 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsMaison64 m²130 500 €2 039
27/12/20249019 Ruta De Montesquiu 66740 Villelongue-dels-MontsMaison64 m²40 000 €625
19/09/20249002 Ruta De Montesquiu 66740 Villelongue-dels-MontsMaison72 m²152 000 €2 111
17/07/20249027 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsAppartement50 m²331 000 €6 620
17/07/20249027 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsAppartement100 m²331 000 €3 310
05/07/202411 Cami Del Canigonenc 66740 Villelongue-dels-MontsMaison126 m²290 000 €2 302
14/06/20242 B Matamala 66740 Villelongue-dels-MontsMaison86 m²300 000 €3 488
05/04/20249002 Cae De La Pompa 66740 Villelongue-dels-MontsMaison30 m²145 600 €4 853
13/02/20249026 Ruta De Montesquiu 66740 Villelongue-dels-MontsMaison143 m²504 800 €3 530