Signal Vente

7bis Rue des Jardins 66340 Osséja

Maison · 99 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2666E1901856B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation27 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Osséja (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 509 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 924 – 442 476 €
Soit4 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement33 m²90 000 €2 727
20/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement77 m²189 800 €2 465
19/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²135 000 €2 077
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement76 m²219 006 504 €2 881 665
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement55 m²219 006 504 €3 981 936
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement61 m²219 006 504 €3 590 271
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement65 m²219 006 504 €3 369 331
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement77 m²219 006 504 €2 844 240
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement80 m²219 006 504 €2 737 581
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement66 m²219 006 504 €3 318 280
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement69 m²219 006 504 €3 174 007
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement78 m²219 006 504 €2 807 776
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement68 m²219 006 504 €3 220 684
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement54 m²219 006 504 €4 055 676
14/12/202547 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement91 m²219 006 504 €2 406 665