Signal Vente

13 Rue Guérin 66280 Saleilles

Maison · 121 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieA GESn° 2666E1901485U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Saleilles (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 013 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 732 – 341 294 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Av De La Sal 66280 SaleillesMaison76 m²245 000 €3 224
06/10/20252 B Av De La Sal 66280 SaleillesAppartement84 m²188 000 €2 238
02/10/202512 Rue Du Reart 66280 SaleillesMaison76 m²185 000 €2 434
19/09/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²113 000 €2 756
27/08/202595 Le Village 66280 SaleillesMaison96 m²220 000 €2 292
22/07/202513 Rue Des Petunias 66280 SaleillesMaison84 m²261 850 €3 117
25/06/2025103 B Le Village 66280 SaleillesMaison117 m²215 850 €1 845
16/05/20251 Rue Du Reart 66280 SaleillesMaison168 m²310 500 €1 848
13/05/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement45 m²118 000 €2 622
22/04/202533 Av Du Clair Soleil 66280 SaleillesMaison132 m²400 500 €3 034
31/03/20257 Rue De La Tramontane 66280 SaleillesMaison122 m²208 500 €1 709
03/03/20255 Rue Jean Casanovas 66280 SaleillesMaison112 m²260 000 €2 321
31/12/20242 Rue Des Petunias 66280 SaleillesMaison101 m²166 667 €1 650
19/12/202415 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²112 000 €2 732
05/12/20246 Bd Antoine Casenobe 66280 SaleillesMaison183 m²439 000 €2 399