Signal Vente

1 Rue Pasteur 66270 Le Soler

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

B énergieB GESn° 2666E1898078T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 097 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation147 440 – 173 082 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement80 m²235 000 €2 938
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement70 m²235 000 €3 357
05/09/202596 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison130 m²285 000 €2 192
20/06/202513 Rue Racine 66270 Le SolerMaison95 m²233 100 €2 454
04/06/202514 B Av Victor Hugo 66270 Le SolerMaison88 m²140 000 €1 591
02/06/20252 B Rue Paul Langevin 66270 Le SolerMaison62 m²61 000 €984
07/04/20252 Rue Rouget De Lisle 66270 Le SolerMaison67 m²174 000 €2 597
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerMaison22 m²368 000 €16 727
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement81 m²368 000 €4 543
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement105 m²368 000 €3 505
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement65 m²368 000 €5 662
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement70 m²368 000 €5 257
11/02/20252 Rue De La Commune 66270 Le SolerMaison93 m²253 000 €2 720
29/01/202513 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement58 m²200 000 €3 448
29/01/202513 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement83 m²200 000 €2 410