Signal Vente

2 Rue des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Appartement · étage 1 · 110 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2666E1894043O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface110 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 428 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 485 – 508 873 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202516 Rue Des Primeveres 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison99 m²259 900 €2 625
21/10/20257 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²309 000 €3 090
18/09/20259 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison89 m²293 300 €3 296
05/09/20254 Rue Des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison102 m²199 000 €1 951
31/07/20256 Rue Des Tamaris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison79 m²196 000 €2 481
24/07/20253 Rue Du Vallon 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²314 000 €2 804
11/07/202533 Av Salvador Dali 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison136 m²613 750 €4 513
03/06/20256 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²264 000 €2 514
30/04/20257 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²275 000 €2 455
20/02/20259 Rue Arago 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison92 m²170 000 €1 848
14/02/20255 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²278 000 €2 648
20/12/202412 Av Salvador Dali 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison149 m²667 300 €4 479
20/11/20246 Rue Des Tamaris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison79 m²150 000 €1 899
15/10/20241 All Des Coquelicots 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²250 000 €2 083
24/07/202411 Rue Des Iris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison104 m²227 000 €2 183