Rue Saint ROCH 66340 Palau-de-Cerdagne

Appartement · étage 1 · 77 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2666E1872942Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface77 m²

Construction1980

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 252 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Palau-de-Cerdagne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 978 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation273 220 – 320 736 €

Soit3 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	5 Imp Del Mouli 66340 Palau-de-Cerdagne	Maison	141 m²	370 000 €	2 624
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	76 m²	219 006 504 €	2 881 665
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	55 m²	219 006 504 €	3 981 936
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	61 m²	219 006 504 €	3 590 271
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	65 m²	219 006 504 €	3 369 331
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	77 m²	219 006 504 €	2 844 240
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	80 m²	219 006 504 €	2 737 581
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	66 m²	219 006 504 €	3 318 280
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	69 m²	219 006 504 €	3 174 007
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	78 m²	219 006 504 €	2 807 776
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	59 m²	219 006 504 €	3 711 975
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	68 m²	219 006 504 €	3 220 684
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	54 m²	219 006 504 €	4 055 676
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	91 m²	219 006 504 €	2 406 665
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	63 m²	219 006 504 €	3 476 294