Signal Vente

1 Impasse du Carol 66760 Latour-de-Carol

Immeuble · 353 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2666E1866893I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface353 m²
Construction1971
ChauffagePropane (individuel)
Eau chaudePropane
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 845 €/m² à Latour-de-Carol (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 358 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 149 782 – 1 349 744 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025139 A Pla D Yravals 66760 Latour-de-CarolAppartement60 m²118 900 €1 982
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement34 m²260 000 €7 647
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement100 m²260 000 €2 600
28/11/202513 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement44 m²260 000 €5 909
29/08/20257 Rte D'yravals 66760 Latour-de-CarolMaison135 m²840 000 €6 222
06/06/20255 Rue De La Gare 66760 Latour-de-CarolMaison137 m²289 630 €2 114
30/04/20251 Rue Du Moulin 66760 Latour-de-CarolAppartement67 m²193 000 €2 881
04/04/2025139 A Pla D Yravals 66760 Latour-de-CarolAppartement45 m²135 000 €3 000
28/03/20259999 Rue Du Puigmal 66760 Latour-de-CarolMaison149 m²397 478 €2 668
14/02/20251 Rue Du Puigmal 66760 Latour-de-CarolMaison75 m²160 000 €2 133
21/01/20256 Village 66760 Latour-de-CarolMaison72 m²150 000 €2 083
10/01/202597 Village 66760 Latour-de-CarolMaison78 m²264 400 €3 390
29/11/20241 Rue Du Moulin 66760 Latour-de-CarolAppartement41 m²133 700 €3 261
27/09/20249 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement146 m²330 000 €2 260
27/09/20249 Rte Vieille D'espagne 66760 Latour-de-CarolAppartement60 m²330 000 €5 500