Signal Vente

2 Rue de la Coste 66360 Sahorre

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieE GESn° 2666E1864271M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Sahorre (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 542 – 130 941 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Vc Le Casteil 66360 SahorreAppartement57 m²25 000 €439
15/07/2025110 Village 66360 SahorreMaison45 m²20 000 €444
20/06/202563 Village 66360 SahorreMaison80 m²57 000 €713
08/04/2025178 Village 66360 SahorreMaison54 m²30 000 €556
14/03/2025139 Clos De La Carrarade 66360 SahorreMaison122 m²208 500 €1 709
30/01/202559 Village 66360 SahorreMaison30 m²46 000 €1 533
27/09/20248 Rte De Py 66360 SahorreMaison60 m²135 000 €2 250
28/06/2024107 Village 66360 SahorreAppartement49 m²42 500 €867
26/06/2024Rte De Py 66360 SahorreAppartement55 m²62 000 €1 127
26/06/2024Rte De Py 66360 SahorreAppartement53 m²62 000 €1 170
24/05/20245 Pl De La Republique 66360 SahorreAppartement43 m²95 000 €2 209
24/05/20245 Pl De La Republique 66360 SahorreAppartement49 m²95 000 €1 939
24/05/20245 Pl De La Republique 66360 SahorreAppartement42 m²95 000 €2 262
20/02/202425 Rte De Py 66360 SahorreAppartement20 m²464 250 €23 213
20/02/202425 Rte De Py 66360 SahorreMaison290 m²464 250 €1 601