Signal Vente

4bis Rue des Romarins 66300 Thuir

Maison · 84 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2666E1860791Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Thuir (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 633 – 229 656 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20259 Av Louis Nogueres 66300 ThuirMaison69 m²169 100 €2 451
06/10/202542 Rue Pierre Lefranc 66300 ThuirAppartement86 m²250 000 €2 907
06/10/202542 Rue Pierre Lefranc 66300 ThuirAppartement107 m²250 000 €2 336
30/09/20251 Rue Francine Sabate 66300 ThuirMaison102 m²336 900 €3 303
11/09/20255 Av Fauvelle 66300 ThuirMaison76 m²183 000 €2 408
06/08/202510 Rue Jean Lurcat 66300 ThuirMaison139 m²243 500 €1 752
04/07/202511 Rue Josephine Baker 66300 ThuirMaison92 m²247 750 €2 693
30/06/20257 Rue De L'ancien Couvent 66300 ThuirMaison105 m²339 000 €3 229
19/06/202515 Rue Lo Pardal 66300 ThuirMaison123 m²243 000 €1 976
17/06/202518 Av Amiral Nabonna 66300 ThuirMaison102 m²225 000 €2 206
16/06/20251 B Rue Jean Lurcat 66300 ThuirMaison96 m²249 900 €2 603
23/04/202512 Rue Des Chevrefeuilles 66300 ThuirMaison73 m²220 000 €3 014
07/04/20251 B Rue Jean Lurcat 66300 ThuirMaison96 m²323 500 €3 370
31/03/202528 Av Fauvelle 66300 ThuirMaison108 m²345 000 €3 194
25/02/20251 Rue Des Arbousiers 66300 ThuirMaison88 m²182 540 €2 074