Signal Vente

14 Rue Leon Valenty 66690 Saint-André

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2666E1848984N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Saint-André (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 132 – 276 025 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Midi Soleil 66690 Saint-AndréMaison88 m²300 000 €3 409
19/12/20256 Rue Gabriel Barde 66690 Saint-AndréMaison86 m²288 600 €3 356
16/12/202512 Rue Emmanuel Brousse 66690 Saint-AndréMaison153 m²435 000 €2 843
17/10/202519 Rue Midi Soleil 66690 Saint-AndréAppartement45 m²225 000 €5 000
17/10/202519 Rue Midi Soleil 66690 Saint-AndréAppartement77 m²225 000 €2 922
23/09/202520 Rue Leon Valenty 66690 Saint-AndréMaison100 m²40 000 €400
05/09/20259 Rue Midi Soleil 66690 Saint-AndréMaison116 m²308 100 €2 656
29/08/202512 Rue De Les Coscolledes 66690 Saint-AndréMaison110 m²340 000 €3 091
25/04/202540 Rue Du Cdt Bazy 66690 Saint-AndréMaison85 m²244 000 €2 871
22/04/202529 Rue Frederic Barcelo 66690 Saint-AndréMaison80 m²300 000 €3 750
20/03/20253 Rue Condorcet 66690 Saint-AndréMaison62 m²160 000 €2 581
20/02/202512 Rue Leon Valenty 66690 Saint-AndréMaison73 m²228 000 €3 123
14/11/202437 Rue Leon Valenty 66690 Saint-AndréMaison73 m²200 000 €2 740
04/11/202423 Rue Midi Soleil 66690 Saint-AndréMaison140 m²246 500 €1 761
02/10/202421 Lot Midi Soleil 66690 Saint-AndréAppartement18 m²69 000 €3 833