12 Carrer Grand 66300 Passa
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)
F énergieC GESn° 2666E1831453G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | maison | 0 | 144 m² | F | C | 350 | 58 |
| 12/03/2026 | maison | – | 144 m² | E | B | 253 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Passa (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 29 Rue Des Remparts 66300 Passa | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Jordi Barre 66300 Passa | Maison | 96 m² | 297 860 € | 3 103 |
| 10/07/2025 | 10 Rue Des Remparts 66300 Passa | Maison | 40 m² | 219 100 € | 5 478 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Des Remparts 66300 Passa | Maison | 125 m² | 219 100 € | 1 753 |
| 12/06/2025 | 15 Av Louis Torcatis 66300 Passa | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 06/06/2025 | 13 Rue Des Remparts 66300 Passa | Maison | 70 m² | 140 631 € | 2 009 |
| 29/04/2025 | 5 Av Louis Torcatis 66300 Passa | Appartement | 65 m² | 154 000 € | 2 369 |
| 10/04/2025 | 29 Rue Des Remparts 66300 Passa | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Jordi Barre 66300 Passa | Maison | 89 m² | 253 000 € | 2 843 |
| 29/03/2025 | 16 Rue Jordi Barre 66300 Passa | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Canigou 66300 Passa | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Jardins 66300 Passa | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 22/10/2024 | 13 Av Louis Torcatis 66300 Passa | Maison | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 03/10/2024 | 8 Res Les Mimosas 66300 Passa | Maison | 79 m² | 221 750 € | 2 807 |
| 17/09/2024 | 8 Av Jean Parayre 66300 Passa | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 |