Signal Vente

24 Rue des Acacias 66680 Canohès

Maison · 106 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2666E1827055C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 770 – 294 382 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Rue De Las Trignagues 66680 CanohèsMaison120 m²255 600 €2 130
12/12/20251 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison74 m²255 600 €3 454
11/12/202540 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison88 m²300 000 €3 409
27/11/20253 Rue Des Micocouliers 66680 CanohèsMaison85 m²386 000 €4 541
26/11/202512 Rue Des Platanes 66680 CanohèsMaison94 m²200 200 €2 130
27/06/202510 Rue Rachel Louise Carson 66680 CanohèsMaison140 m²399 600 €2 854
25/06/20252 Rue Hubert Reeves 66680 CanohèsMaison105 m²325 200 €3 097
17/06/20255 Rue Des Platanes 66680 CanohèsMaison73 m²194 000 €2 658
31/03/202536 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison92 m²246 220 €2 676
17/03/202538 Av Des Trois Ormes 66680 CanohèsMaison95 m²280 000 €2 947
27/02/20258 A Rue De Las Trignagues 66680 CanohèsMaison116 m²340 000 €2 931
18/12/202412 Rue De La Cote Vermeille 66680 CanohèsMaison120 m²252 000 €2 100
17/12/20241 Imp Des Oliviers 66680 CanohèsMaison54 m²211 100 €3 909
29/10/20242 Imp Des Oliviers 66680 CanohèsMaison102 m²282 000 €2 765
30/09/202433 Rue De La Salanque 66680 CanohèsMaison74 m²224 400 €3 032