Signal Vente

76 Rue du Pic de l'Orry 66200 Théza

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieC GESn° 2666E1826074J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison081 m²CC12735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 271 – 249 188 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
01/10/202517 Rue Du Col De La Bataille 66200 ThézaMaison142 m²610 000 €4 296
11/08/20254 Rue Des Gorges De La Caranca 66200 ThézaMaison66 m²238 450 €3 613
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/02/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²108 000 €2 842
17/01/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement55 m²122 000 €2 218
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²95 000 €2 500
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement47 m²124 620 €2 651
27/06/20249001 L Oratori 66200 ThézaMaison133 m²579 953 €4 361
05/06/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
31/01/202421 L Oratori 66200 ThézaMaison92 m²244 200 €2 654
14/11/20231 Bd De L Oratori 66200 ThézaAppartement40 m²124 000 €3 100