Signal Vente

1 Carrer Dels Sparagus 66600 Salses-le-Château

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieB GESn° 2666E1826043E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Salses-le-Château (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 454 – 191 881 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202528 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauMaison148 m²302 000 €2 041
30/09/20254 Car Dels Pins Verts 66600 Salses-le-ChâteauMaison99 m²246 000 €2 485
24/09/202518 Av De La Gare 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²65 289 €768
10/07/202511 Car Dels Sparagus 66600 Salses-le-ChâteauMaison91 m²190 000 €2 088
06/06/202534 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauMaison65 m²205 000 €3 154
15/04/20251 Car Dels Pins Verts 66600 Salses-le-ChâteauMaison88 m²227 000 €2 580
15/04/20256 Rue Des Romarins 66600 Salses-le-ChâteauMaison81 m²123 598 €1 526
14/04/20251 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauAppartement70 m²169 000 €2 414
19/12/20247 Chem De La Colomine 66600 Salses-le-ChâteauMaison86 m²185 000 €2 151
31/10/202415 Rue Des Romarins 66600 Salses-le-ChâteauMaison69 m²139 163 €2 017
23/08/202421 Rue Des Argelats 66600 Salses-le-ChâteauMaison142 m²286 400 €2 017
23/08/20242 Imp Des Genets 66600 Salses-le-ChâteauMaison98 m²240 000 €2 449
20/03/20244 Car De La Penya 66600 Salses-le-ChâteauMaison126 m²223 600 €1 775
06/02/20243 Imp Des Orchidee 66600 Salses-le-ChâteauMaison72 m²294 000 €4 083
05/02/202433 Bd Jean Jaures 66600 Salses-le-ChâteauMaison48 m²58 000 €1 208