Signal Vente

4 Le village route de la montanyola 66400 Reynès

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieC GESn° 2666E1805104V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Reynès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation610 512 – 716 688 €
Soit3 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/202455 Le Village 66400 ReynèsMaison65 m²20 000 €308
05/03/202414 Le Village 66400 ReynèsMaison70 m²146 000 €2 086
05/03/202415 Le Village 66400 ReynèsMaison88 m²146 000 €1 659