Signal Vente

8 Rue de Gascogne 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2666E1798389O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 253 – 229 211 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Av De Mariailles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison113 m²380 800 €3 370
24/10/202529 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison116 m²362 000 €3 121
14/10/202523 Rue De La Cote Vermeille 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²180 000 €1 500
29/09/202510 B Rue Du Dauphine 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²183 000 €2 080
15/09/202521 Rue Du Vallespir 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison80 m²76 125 €952
26/08/20251 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison82 m²222 000 €2 707
14/08/202510 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement104 m²293 400 €2 821
04/08/20255 Rue Du Perigord 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison110 m²240 000 €2 182
09/07/20257 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²325 830 €3 620
27/06/202531 Av Des Genevriers 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison66 m²250 000 €3 788
26/06/202513 Av Des Cortalets 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison109 m²257 000 €2 358
04/06/20254 Pl De Collioure 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²240 000 €2 667
06/05/20254 All Des Lavandes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²268 500 €3 051
09/01/202512 Rue De La Nectarine 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²285 000 €2 850
23/12/202414 All Des Romarins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison107 m²270 000 €2 523