Signal Vente

9 Rue du Camp Del Roque 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · 198 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

A énergieA GESn° 2666E1789098F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 867 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation451 388 – 529 890 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202523 Rue Pierre Lefranc 66600 Espira-de-l'AglyMaison120 m²70 600 €588
26/09/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²57 200 €1 192
08/09/20251 Imp Rouget De Lisle 66600 Espira-de-l'AglyMaison34 m²40 000 €1 176
08/09/20251 Imp Rouget De Lisle 66600 Espira-de-l'AglyMaison28 m²40 000 €1 429
25/07/20252 Rue Verlaine 66600 Espira-de-l'AglyMaison92 m²198 000 €2 152
07/07/202527 Rue Pierre Lefranc 66600 Espira-de-l'AglyMaison62 m²150 000 €2 419
27/06/202572 Rue Du Quatre Septembre 66600 Espira-de-l'AglyMaison81 m²85 000 €1 049
12/06/202520 Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyMaison72 m²130 000 €1 806
05/06/202537 B Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyMaison76 m²126 000 €1 658
12/05/202515 Lot Du Canigou 66600 Espira-de-l'AglyMaison88 m²220 000 €2 500
04/04/20254 Rue Beranger 66600 Espira-de-l'AglyMaison58 m²62 400 €1 076
26/03/20258 Rue Mirabeau 66600 Espira-de-l'AglyMaison86 m²117 000 €1 360
13/03/20252 Rue Hoche 66600 Espira-de-l'AglyMaison76 m²215 100 €2 830
05/03/20253 Rue Charras 66600 Espira-de-l'AglyMaison55 m²84 600 €1 538
27/02/202511 Rue Voltaire 66600 Espira-de-l'AglyMaison40 m²54 000 €1 350