Signal Vente

1 Chemin de Badeloc 66500 Codalet

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2666E1773532N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Codalet (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 820 – 198 180 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025Rue Des Fleurs 66500 CodaletMaison68 m²127 500 €1 875
02/10/202516 Rue Du Conflent 66500 CodaletMaison50 m²154 900 €3 098
13/03/20253 Av De L Abbat Oliba 66500 PradesMaison78 m²120 000 €1 538
09/01/20254 Che De Nougarol 66500 CodaletMaison98 m²194 900 €1 989
07/01/202522 Rte De Saint Michel 66500 CodaletMaison150 m²239 570 €1 597
24/12/2024125 Rec Del Moli 66500 CodaletMaison90 m²190 000 €2 111
19/12/2024130 Rec Del Moli 66500 CodaletMaison212 m²264 000 €1 245
31/10/20245003 F Che De Nougarols 66500 PradesMaison105 m²210 000 €2 000
21/06/202425 Rue Du Conflent 66500 CodaletMaison95 m²145 000 €1 526
21/06/202425 Rue Du Conflent 66500 CodaletMaison54 m²145 000 €2 685
02/05/2024109 E Rec Del Moli 66500 CodaletMaison130 m²215 000 €1 654
31/10/202390 Village 66500 CodaletMaison43 m²175 000 €4 070
19/10/20238 B Che De Nougarol 66500 CodaletMaison86 m²270 000 €3 140