Signal Vente

38 Rue de Mariailles 66560 Ortaffa

Maison · 137 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2666E1765160N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 102 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation322 539 – 378 633 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue De La Caranca 66560 OrtaffaMaison64 m²210 000 €3 281
16/09/20256 Rue De Llinas 66560 OrtaffaMaison82 m²230 000 €2 805
25/08/202534 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison90 m²242 970 €2 700
28/04/202564 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison183 m²788 600 €4 309
17/02/202528 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison137 m²242 250 €1 768
20/12/202462 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison129 m²437 500 €3 391
25/10/202426 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison135 m²325 550 €2 411
16/10/202422 All Du Cluso 66560 OrtaffaMaison115 m²307 200 €2 671
09/10/202428 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison153 m²373 200 €2 439
05/09/202414 Rue De La Liberte 66560 OrtaffaMaison88 m²254 050 €2 887
30/08/202427 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison104 m²297 600 €2 862
06/08/20245 Rue Du Pic Neoulous 66560 OrtaffaMaison129 m²290 000 €2 248
02/07/2024126 Oliveda D En Ramon 66560 OrtaffaMaison190 m²260 000 €1 368
04/06/202416 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison114 m²285 000 €2 500
14/05/202468 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison136 m²376 000 €2 765