Signal Vente

3 Avenue Emile Zola 66420 Le Barcarès

Immeuble · 770 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2666E1763816V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface770 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 009 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement234 m²CA11653
30/06/2026immeuble–301 m²BA10110
30/06/2026immeuble–1 180 m²BA9010
30/06/2026immeuble–770 m²BA8910

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Le Barcarès (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 864 426 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 740 683 – 3 217 323 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Bd Emile Zola 66420 Le BarcarèsAppartement63 m²204 250 €3 242
23/12/202514 Rue De L Hourtou 66420 Le BarcarèsMaison99 m²245 000 €2 475
22/12/202519 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement63 m²280 000 €4 444
08/12/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²90 000 €2 647
31/10/20253 Bd Emile Zola 66420 Le BarcarèsAppartement38 m²130 150 €3 425
23/09/20253 Bd Emile Zola 66420 Le BarcarèsAppartement99 m²215 000 €2 172
11/09/20253 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le BarcarèsMaison26 m²85 350 €3 283
02/09/20253 Bd Emile Zola 66420 Le BarcarèsAppartement47 m²190 000 €4 043
28/08/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²108 000 €3 176
25/08/2025Res Athena 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²170 750 €4 269
18/08/20251 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le BarcarèsMaison34 m²136 000 €4 000
31/07/20259 Pl Des Grenadiers 66420 Le BarcarèsMaison133 m²497 000 €3 737
27/06/20259001 Res Les Dauphins 66420 Le BarcarèsAppartement31 m²108 300 €3 494
27/06/20254 Imp De La Tartane 66420 Le BarcarèsMaison105 m²401 000 €3 819
25/06/20251 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le BarcarèsMaison34 m²139 000 €4 088