Signal Vente

78 Avenue de la République 66270 Le Soler

Maison · 91 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieB GESn° 2666E1754939K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 037 – 265 348 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Verlaine 66270 Le SolerMaison125 m²253 050 €2 024
14/11/202515 Imp Des Fauvettes 66270 Le SolerMaison110 m²190 000 €1 727
09/10/20251 Rue Madame De Sevigne 66270 Le SolerMaison104 m²230 000 €2 212
29/09/20259 Rue Rene Cassin 66270 Le SolerMaison87 m²297 000 €3 414
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement80 m²235 000 €2 938
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement70 m²235 000 €3 357
05/09/202596 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison130 m²285 000 €2 192
06/08/202531 Rue Henri Barbusse 66270 Le SolerMaison91 m²210 000 €2 308
20/06/202513 Rue Racine 66270 Le SolerMaison95 m²233 100 €2 454
30/04/202520 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²232 000 €2 578
25/04/20252 Rue Edmond Rostand 66270 Le SolerMaison125 m²320 000 €2 560
17/02/202519 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²256 900 €2 854
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerMaison22 m²368 000 €16 727
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement81 m²368 000 €4 543
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement105 m²368 000 €3 505