Signal Vente

40 Avenue General de Gaulle 66360 Olette

Maison · 135 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2666E1753324H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 259 €/m² à Olette (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 677 – 178 055 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/20258 Av Du General De Gaulle 66360 OletteAppartement82 m²219 006 504 €2 670 811
14/12/20258 Av Du General De Gaulle 66360 OletteAppartement98 m²219 006 504 €2 234 760
14/12/20258 Av Du General De Gaulle 66360 OletteAppartement92 m²219 006 504 €2 380 505
14/12/202528 La Fusteria 66360 OletteAppartement57 m²219 006 504 €3 842 219
14/12/202528 La Fusteria 66360 OletteAppartement68 m²219 006 504 €3 220 684
14/12/202528 La Fusteria 66360 OletteAppartement62 m²219 006 504 €3 532 363
14/12/202528 La Fusteria 66360 OletteAppartement47 m²219 006 504 €4 659 713
14/12/202528 La Fusteria 66360 OletteAppartement81 m²219 006 504 €2 703 784
14/12/202528 La Fusteria 66360 OletteAppartement45 m²219 006 504 €4 866 811
14/10/2025139 B Rue De La Liberation 66360 OletteMaison42 m²110 240 €2 625
02/10/20253 Rue De La Mairie 66360 OletteMaison34 m²29 500 €868
19/03/202536 Rue De La Liberation 66360 OletteMaison60 m²30 000 €500
17/03/202531 Av Du General De Gaulle 66360 OletteMaison74 m²65 000 €878
21/02/202518 Av Du General De Gaulle 66360 OletteMaison74 m²33 500 €453
20/12/202462 Av Du General De Gaulle 66360 OletteMaison72 m²60 000 €833