Signal Vente

5 Chemin de Puig Sec 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2666E1721787I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 003 €/m² à Saint-Laurent-de-Cerdans (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 408 – 58 001 €
Soit973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Veinat D En Cheiss 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison81 m²169 500 €2 093
12/12/202522 La Rouderasse 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison60 m²138 200 €2 303
22/09/202515 Puig Sec 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison48 m²12 000 €250
31/07/20254 Chemin Des Cloutiers 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement82 m²47 500 €579
30/07/20251 B Pl Pasteur 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement36 m²56 000 €1 556
28/07/202520 La Rouderasse 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison35 m²63 000 €1 800
16/07/20251 Rue De La Rouderasse 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison62 m²188 000 €3 032
13/06/20257 Rue Jean Jaures 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison68 m²119 480 €1 757
10/04/20253 Chem De Las Pastores 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison60 m²110 000 €1 833
24/03/202515 B Rue Jean Jaures 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement63 m²37 000 €587
21/02/20253 Rte De L Ille 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison33 m²60 000 €1 818
12/02/20251 B Pl Pasteur 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement39 m²59 970 €1 538
16/01/20251 B Pl Pasteur 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement58 m²60 254 €1 039
06/01/20258 Chemin De Puig Sec 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison100 m²143 000 €1 430
04/11/20242 La Poujade 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison78 m²174 880 €2 242