Signal Vente

25 Avenue du Boléro 66610 Villeneuve-la-Rivière

Maison · 147 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieC GESn° 2666E1713974V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction2001
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Villeneuve-la-Rivière (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 368 – 359 650 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Lot Les Carignans 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison93 m²233 440 €2 510
29/07/20256 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison91 m²305 000 €3 352
29/07/20258 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison120 m²305 000 €2 542
16/07/202522 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison46 m²189 000 €4 109
10/07/202513 Rue Du Carignan 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison83 m²213 750 €2 575
25/06/2025Rte De Baixas 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison160 m²295 000 €1 844
13/06/20254 Rue Des Lauriers 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison124 m²290 000 €2 339
21/05/202518 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison140 m²245 000 €1 750
15/04/20258 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison77 m²195 000 €2 532
11/04/202517 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison142 m²258 700 €1 822
09/04/202514 Rue Du Carignan 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison88 m²255 200 €2 900
30/10/202414 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison115 m²243 000 €2 113
20/08/20247 Imp De L'aramon 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison125 m²280 000 €2 240
27/05/202411 Rue Du Rosaire 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison92 m²245 000 €2 663
04/04/20242 Rue St Louis 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison107 m²227 000 €2 121