Signal Vente

13 Rue des Corbières 66680 Canohès

Maison · 112 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2666E1711310J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 781 – 309 656 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison74 m²255 600 €3 454
11/12/202540 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison88 m²300 000 €3 409
30/10/202519 Rue Du Vallespir 66680 CanohèsMaison102 m²284 700 €2 791
26/09/20255 Rue Du Vallespir 66680 CanohèsMaison98 m²227 000 €2 316
03/09/20255 Rue De Cerdagne 66680 CanohèsMaison100 m²320 000 €3 200
21/08/202511 Rue De La Cave Cooperative 66680 CanohèsMaison142 m²345 000 €2 430
12/08/202515 Rue Des Courioulettes 66680 CanohèsMaison105 m²238 400 €2 270
29/07/202532 Av De Perpignan 66680 CanohèsMaison86 m²210 000 €2 442
28/07/20251 Rue Des Oeillets 66680 CanohèsMaison78 m²170 000 €2 179
21/07/202515 Rue Des Corbieres 66680 CanohèsMaison92 m²272 000 €2 957
17/06/20255 Rue Des Platanes 66680 CanohèsMaison73 m²194 000 €2 658
12/06/202515 Rue Des Templiers 66680 CanohèsMaison82 m²229 000 €2 793
26/05/202510 Rue De La Salanque 66680 CanohèsMaison88 m²197 000 €2 239
12/04/20255 Rue Des Liserons 66680 CanohèsMaison114 m²299 000 €2 623
19/02/20256 Rue De La Cave Cooperative 66680 CanohèsMaison121 m²178 000 €1 471