Signal Vente

4 Allée du Cluso 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

B énergieA GESn° 2666E1711146B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 454 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 777 – 329 608 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202512 Rue Des Glycines 66560 OrtaffaMaison86 m²215 000 €2 500
25/08/202534 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison90 m²242 970 €2 700
20/02/202593 Village 66560 OrtaffaMaison102 m²198 900 €1 950
17/02/202528 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison137 m²242 250 €1 768
25/11/2024115 Oliveda D En Ramon 66560 OrtaffaMaison72 m²110 000 €1 528
25/11/2024115 Oliveda D En Ramon 66560 OrtaffaMaison20 m²110 000 €5 500
25/10/202426 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison135 m²325 550 €2 411
16/10/202422 All Du Cluso 66560 OrtaffaMaison115 m²307 200 €2 671
09/10/202428 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison153 m²373 200 €2 439
07/10/20249002 Av Des Alberes 66560 OrtaffaMaison90 m²209 750 €2 331
30/08/202427 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison104 m²297 600 €2 862
06/08/20245 Rue Du Pic Neoulous 66560 OrtaffaMaison129 m²290 000 €2 248
02/07/2024126 Oliveda D En Ramon 66560 OrtaffaMaison190 m²260 000 €1 368
04/06/202416 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison114 m²285 000 €2 500
29/02/202436 All Du Cluso 66560 OrtaffaMaison120 m²200 000 €1 667