Signal Vente

4 Rue du Roi René 66420 Le Barcarès

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

G énergieC GESn° 2666E1694223E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 019 €/m² à Le Barcarès (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 448 – 250 570 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison95 m²241 400 €2 541
29/09/20255 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison110 m²165 000 €1 500
24/09/202527 Rue Aragon 66420 Le BarcarèsMaison43 m²200 000 €4 651
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²180 037 €6 001
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsMaison42 m²180 037 €4 287
11/08/202512 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison120 m²335 250 €2 794
11/07/202511 Bd Des Rois De Majorque 66420 Le BarcarèsMaison159 m²375 000 €2 358
20/06/202519 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison102 m²329 000 €3 225
17/06/202512 Res Mas De L'ille 66420 Le BarcarèsMaison63 m²170 000 €2 698
25/04/20252 Sq Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement55 m²130 000 €2 364
02/04/202510 Rue Albert Bausil 66420 Le BarcarèsMaison130 m²389 500 €2 996
30/01/202510 Av Alsace Lorraine 66420 Le BarcarèsMaison63 m²245 000 €3 889
09/01/2025500 F Res Mas De L'ille 66420 Le BarcarèsMaison44 m²201 400 €4 577
02/01/20255 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison81 m²294 630 €3 637
30/12/20242 Sq Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement63 m²147 000 €2 333