Signal Vente

1 Rue du Gramassa 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2666E1693652F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 531 – 242 450 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue De Cases De Pene 66600 Espira-de-l'AglyAppartement50 m²100 000 €2 000
25/08/202519 El Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison116 m²259 000 €2 233
05/08/202513 Rue Du Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison62 m²227 050 €3 662
10/07/20259002 Lot Al Gramassa 66600 Espira-de-l'AglyMaison93 m²215 000 €2 312
07/05/20252 Rue Des Abricotiers 66600 Espira-de-l'AglyMaison87 m²265 000 €3 046
28/04/20259 Rue Pedre Drete 66600 Espira-de-l'AglyMaison100 m²174 500 €1 745
30/08/202427 Rue Des Oliviers 66600 Espira-de-l'AglyMaison85 m²200 000 €2 353
09/07/20242 Rue Abdon Baills 66600 Espira-de-l'AglyMaison121 m²304 000 €2 512
11/06/202417 Rue Des Oliviers 66600 Espira-de-l'AglyMaison175 m²265 000 €1 514
23/05/20247 Rue Du Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison102 m²261 250 €2 561
18/01/20247 B Rue Des Oliviers 66600 Espira-de-l'AglyMaison92 m²228 500 €2 484
21/12/202328 Rue St Joseph 66600 Espira-de-l'AglyMaison88 m²217 000 €2 466
14/12/202315 Rue Du Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison65 m²190 000 €2 923
20/10/202315 Rue De L Avenir 66600 Espira-de-l'AglyMaison85 m²200 000 €2 353