Signal Vente

14 Avenue Salvador Dali 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · 141 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

A énergieA GESn° 2666E1674548L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 388 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation394 359 – 462 943 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²309 000 €3 090
18/09/20259 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison89 m²293 300 €3 296
05/09/20254 Rue Des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison102 m²199 000 €1 951
24/07/20253 Rue Du Vallon 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²314 000 €2 804
11/07/202533 Av Salvador Dali 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison136 m²613 750 €4 513
03/06/20256 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²264 000 €2 514
30/04/20257 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²275 000 €2 455
14/02/20255 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²278 000 €2 648
03/02/20254 Imp Martin Vives 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison230 m²971 500 €4 224
20/12/202412 Av Salvador Dali 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison149 m²667 300 €4 479
10/07/20241 Rue Des Goelands 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²289 680 €3 219
24/06/202416 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison110 m²315 000 €2 864
23/05/202417 Rue De La Colline 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison140 m²551 750 €3 941
16/02/202419 Av Salvador Dali 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison159 m²502 907 €3 163
23/11/202311 Rue Des Goelands 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison181 m²478 500 €2 644