Signal Vente

9 Rue du Lynx 66380 Pia

Maison · 81 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

A énergieA GESn° 2666E1622714V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé479 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 928 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 598 – 246 050 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Rue Du Neoulous 66380 PiaMaison99 m²299 685 €3 027
17/10/202516 Rue Du Costabonne 66380 PiaMaison120 m²337 500 €2 813
20/08/20258 Rue Des Gazanias 66380 PiaMaison88 m²241 400 €2 743
18/08/20257 Rue Des Primeveres 66380 PiaMaison90 m²220 000 €2 444
30/06/202557 Rue Des Primeveres 66380 PiaMaison107 m²317 000 €2 963
30/06/202516 Rue Des Lys 66380 PiaMaison86 m²256 500 €2 983
20/06/202524 Rue Des Gazanias 66380 PiaMaison110 m²288 944 €2 627
20/05/202512 Rue Des Anthemis 66380 PiaMaison65 m²202 550 €3 116
05/05/202512 Rue Des Lupins 66380 PiaMaison184 m²276 000 €1 500
12/03/202534 Che De La Poudriere 66380 PiaMaison70 m²256 500 €3 664
27/12/20245 Rue Des Primeveres 66380 PiaMaison78 m²210 820 €2 703
18/12/202414 Rue Des Crocus 66380 PiaMaison66 m²237 500 €3 598
04/12/20248 Rue Des Lys 66380 PiaMaison78 m²256 700 €3 291
29/11/20243 Rue Du Desman Des Pyrenees 66380 PiaMaison73 m²207 700 €2 845
28/08/20249005 Che Des Estanyols 66380 PiaMaison156 m²490 000 €3 141