Signal Vente

4 Impasse des Tilleuls 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieC GESn° 2666E1598868R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison093 m²EC29743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Saint-Pierre-dels-Forcats (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 921 – 112 603 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²65 000 €1 625
13/11/202598 Village 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison50 m²238 725 €4 775
28/10/20255 Rue Des Sorbiers 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison149 m²425 000 €2 852
28/10/20252 Rue De L'eglise 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison180 m²217 210 €1 207
08/10/202511 Rue Des Coquelicots 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison57 m²275 000 €4 825
07/10/20251 B Rte Des Narcisses 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison64 m²270 000 €4 219
21/02/2025151 Village 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison79 m²192 500 €2 437
20/12/20249006 Lot Les Hauts De St Pierre 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison57 m²285 000 €5 000
17/12/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²60 000 €1 500
19/11/20245004 F Rue Des Lilas 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison90 m²293 000 €3 256
27/09/202459 Village 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison80 m²120 500 €1 506
06/05/20249019 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison76 m²399 400 €5 255
03/04/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²61 500 €1 538
25/03/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²95 035 €2 376
01/03/202498 Village 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison55 m²150 500 €2 736