Signal Vente

11 Rue Val de Loire 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieE GESn° 2666E1568035U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Canet-en-Roussillon (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 935 – 140 794 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement24 m²85 000 €3 542
23/12/202518 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement57 m²175 000 €3 070
19/12/20252 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-RoussillonAppartement43 m²165 000 €3 837
16/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²85 000 €2 576
10/12/202532 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-RoussillonMaison67 m²300 000 €4 478
10/12/202570 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement38 m²137 000 €3 605
05/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²90 000 €2 571
25/11/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement63 m²165 000 €2 619
19/11/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²86 500 €3 761
04/11/202519 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-RoussillonAppartement28 m²80 000 €2 857
29/10/202524 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²149 050 €4 517
29/10/202562 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison29 m²190 000 €6 552
20/10/202520 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²260 000 €3 768
17/10/20255 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²45 000 €1 731
17/10/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²60 000 €2 609