Signal Vente

36 Rue du Pic de Costabonne 66200 Théza

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

A énergieA GESn° 2666E1497145G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé392 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Théza (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 219 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation137 717 – 161 668 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
12/02/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²108 000 €2 842
17/01/202510 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement55 m²122 000 €2 218
06/09/20244 Imp Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison123 m²295 610 €2 403
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²95 000 €2 500
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
30/08/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement47 m²124 620 €2 651
27/06/20249001 L Oratori 66200 ThézaMaison133 m²579 953 €4 361
05/06/202410 B Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaAppartement38 m²90 000 €2 368
31/01/202421 L Oratori 66200 ThézaMaison92 m²244 200 €2 654
22/11/202333 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison133 m²55 000 €414
17/10/202312 Rue Du Pic De Finestrelles 66200 ThézaMaison124 m²297 000 €2 395