Signal Vente

1 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2666E1469027U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 706 €/m² à Prats-de-Mollo-la-Preste (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 811 – 295 604 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20258 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison71 m²100 000 €1 408
14/08/2025395 A Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison130 m²200 400 €1 542
18/03/202516 Rue Joseph Palau 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison75 m²197 700 €2 636
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement62 m²140 000 €2 258
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement69 m²140 000 €2 029
05/11/202416 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement60 m²75 600 €1 260
27/09/202416 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement78 m²58 460 €749
06/05/2024393 Rte Du Coll De Soous 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement65 m²66 240 €1 019
05/04/2024397 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement104 m²205 000 €1 971
05/04/2024397 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement83 m²205 000 €2 470
26/01/2024388 Rte Du Coll De Soous 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²42 000 €750