Signal Vente

8 Rue Francois Rabelais 66440 Torreilles

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2666E1420213I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement085 m²DB22533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 766 €/m² à Torreilles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 221 – 426 390 €
Soit4 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Des Tuileries 66440 TorreillesMaison90 m²155 500 €1 728
15/12/20254 Rue Du Docteur Ferroul 66440 TorreillesMaison88 m²250 000 €2 841
15/12/2025Rue Des Ecoles 66440 TorreillesMaison90 m²165 000 €1 833
12/12/20251 Rue Maurice Ravel 66440 TorreillesMaison60 m²125 000 €2 083
05/12/202515 Rue De Llobet 66440 TorreillesMaison45 m²89 980 €2 000
25/11/202510 Rue Jeanne D Arc 66440 TorreillesMaison42 m²130 000 €3 095
29/10/20255 Rue Marechal Leclerc 66440 TorreillesMaison90 m²179 000 €1 989
29/10/2025Rue Du Progres 66440 TorreillesMaison108 m²86 000 €796
15/10/20252 Rue De Cerdagne 66440 TorreillesMaison135 m²262 000 €1 941
15/09/20252 Rue Des Jacinthes 66440 TorreillesMaison85 m²280 000 €3 294
12/09/202534 Av Francois Arago 66440 TorreillesMaison120 m²385 000 €3 208
04/09/20255 Rue De Llobet 66440 TorreillesMaison100 m²298 900 €2 989
05/08/202510 Rue De Llobet 66440 TorreillesMaison72 m²68 000 €944
16/07/20257 B Lot Les Eglantiers 66440 TorreillesMaison115 m²300 050 €2 609
11/07/20252 Rue La Forsa 66440 TorreillesMaison20 m²74 885 €3 744