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16 Rue des Magnolias 66200 Théza

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2666E1410174F

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1980
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 499 – 210 716 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20251 Imp Du Canal 66200 ThézaMaison46 m²64 000 €1 391
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
30/09/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement70 m²129 000 €1 843
04/09/20251 Rue De La Promenade 66200 ThézaMaison120 m²170 500 €1 421
16/07/202513 B Rue Jean Mermoz 66200 ThézaAppartement97 m²195 470 €2 015
11/07/202512 Pl De La Promenade 66200 ThézaMaison70 m²125 000 €1 786
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/06/2025Rte De Saleilles 66200 ThézaMaison85 m²160 000 €1 882
06/06/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement41 m²90 000 €2 195
23/05/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²86 000 €2 048
28/03/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²76 000 €1 810
14/03/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement62 m²107 000 €1 726
04/03/20256 Rue Des Palmiers 66200 ThézaMaison74 m²209 000 €2 824
15/01/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement66 m²128 000 €1 939