Signal Vente

5 Rue du Vieux Lavoir 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

B énergieA GESn° 2666E1392292L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Construction1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Saint-Nazaire (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 548 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation589 913 – 692 506 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison64 m²195 000 €3 047
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
17/11/20251 Rue Du Vieux Lavoir 66570 Saint-NazaireAppartement73 m²20 000 €274
04/11/202531 Rue Des Vignes 66570 Saint-NazaireMaison92 m²196 000 €2 130
14/10/202518 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison100 m²229 100 €2 291
17/09/202532 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison75 m²165 000 €2 200
11/09/202534 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison97 m²114 000 €1 175
08/09/202527 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison78 m²228 000 €2 923
20/05/202513 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison104 m²231 500 €2 226
30/04/202534 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison62 m²169 705 €2 737
09/04/20253 Rue Dagobert 66570 Saint-NazaireMaison75 m²169 000 €2 253
22/01/20258 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison70 m²90 000 €1 286
26/12/20244 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison71 m²180 200 €2 538
12/12/202413 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison73 m²225 600 €3 090
05/12/20243 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison75 m²242 000 €3 227