Signal Vente

4 Allée André Jammes 66300 Banyuls-dels-Aspres

Maison · 140 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 140 j)

A énergieA GESn° 2666E1387229S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Banyuls-dels-Aspres (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 140 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation286 845 – 336 731 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202539 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison112 m²353 500 €3 156
05/09/20253 Imp Le Clos Des Pins 66300 Banyuls-dels-AspresMaison90 m²298 000 €3 311
04/09/20255 Imp Le Clos Des Pins 66300 Banyuls-dels-AspresMaison111 m²286 000 €2 577
21/08/20255 Rue De La Garenne 66300 Banyuls-dels-AspresMaison83 m²205 000 €2 470
06/02/20258 Rue De La Tagnarede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison113 m²296 910 €2 628
24/01/202525 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-AspresMaison149 m²450 000 €3 020
15/11/202412 Rue De Las Trilles 66300 Banyuls-dels-AspresMaison78 m²264 500 €3 391
04/10/20246 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison166 m²360 000 €2 169
12/07/202413 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison152 m²420 000 €2 763
22/05/202419 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison75 m²205 000 €2 733
29/03/202425 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-AspresMaison149 m²412 300 €2 767
29/03/202410 Rue Des Ecoles 66300 Banyuls-dels-AspresMaison97 m²195 000 €2 010
19/12/20234 Rue Du Col De L 'Ouillat 66300 Banyuls-dels-AspresMaison105 m²230 000 €2 190