Signal Vente

15bis Avenue du Vallespir 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieC GESn° 2666E1369456D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface214 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation486 187 – 570 741 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259001 Lot Du Canigou 66560 OrtaffaMaison71 m²285 000 €4 014
13/11/20258 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison143 m²80 000 €559
23/10/202521 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison78 m²270 680 €3 470
23/10/2025326 Village 66560 OrtaffaMaison146 m²466 000 €3 192
16/09/20256 Rue De Llinas 66560 OrtaffaMaison82 m²230 000 €2 805
28/05/202538 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison102 m²239 000 €2 343
29/04/202550 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison114 m²375 000 €3 289
28/04/202529 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison80 m²236 000 €2 950
10/04/20252 Rue De La Massane 66560 OrtaffaMaison145 m²378 900 €2 613
31/01/202512 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison116 m²360 000 €3 103
23/12/202439 Av Ancien Chemin De Laroque 66560 OrtaffaMaison110 m²343 200 €3 120
09/10/202428 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison153 m²373 200 €2 439
26/08/202452 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison80 m²274 250 €3 428
27/06/20243 Imp De L'aire 66560 OrtaffaMaison69 m²232 000 €3 362
14/05/202468 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison136 m²376 000 €2 765