Signal Vente

8 Rue Joseph Mouné 66720 Latour-de-France

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieB GESn° 2666E1342597C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison–76 m²EB26038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 417 €/m² à Latour-de-France (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 409 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 911 – 106 721 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Pl De L Ancien Marche 66720 Latour-de-FranceMaison100 m²177 000 €1 770
12/12/202514 Rue Aristide Briand 66720 Latour-de-FranceMaison85 m²114 500 €1 347
10/12/20253 Av De La Fontaine 66720 Latour-de-FranceMaison89 m²187 000 €2 101
05/11/20258 Rue Saint Joseph 66720 Latour-de-FranceMaison68 m²81 000 €1 191
03/11/20253 Rue Saint Martin 66720 Latour-de-FranceMaison110 m²116 000 €1 055
12/09/20251 Pl De L Ancien Marche 66720 Latour-de-FranceMaison95 m²116 500 €1 226
27/08/20251 Rue Gabriel Peri 66720 Latour-de-FranceAppartement122 m²183 810 €1 507
01/08/20259 Bd Gambetta 66720 Latour-de-FranceMaison90 m²106 570 €1 184
30/04/202521 Rue Aristide Briand 66720 Latour-de-FranceMaison115 m²255 000 €2 217
28/04/20251 Rue Aristide Briand 66720 Latour-de-FranceMaison42 m²45 000 €1 071
23/04/20257 Rue Du Presbytere 66720 Latour-de-FranceMaison45 m²15 000 €333
27/02/202516 Rue St Martin 66720 Latour-de-FranceMaison62 m²60 000 €968
25/02/20259000 Rue Beranger 66720 Latour-de-FranceMaison94 m²115 000 €1 223
17/12/202418 Rue Anatole France 66720 Latour-de-FranceMaison80 m²156 000 €1 950
10/12/20243 Bd Lt Pruneta 66720 Latour-de-FranceMaison55 m²138 000 €2 509