Signal Vente

22 Avenue de la Pêcheraie 66170 Millas

Maison · 89 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieB GESn° 2666E1337153S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Millas (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 868 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 642 – 247 275 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Av De La Gare 66170 MillasMaison119 m²120 000 €1 008
22/12/202518 B Imp Des Genets 66170 MillasMaison87 m²130 671 €1 502
14/12/20253 All Edmond Michelet 66170 MillasMaison87 m²219 006 504 €2 517 316
25/11/20257 Rue Du Riberal 66170 MillasMaison73 m²160 000 €2 192
20/11/20251220 Lot Le Verger 66170 MillasMaison85 m²245 000 €2 882
06/11/202513 Lot Le Boules 66170 MillasMaison73 m²192 000 €2 630
08/09/202548 Bd Marechal Joffre 66170 MillasMaison106 m²148 000 €1 396
11/07/202533 Rue Emile Zola 66170 MillasMaison82 m²268 000 €3 268
03/07/20257 Av De La Pecheraie 66170 MillasMaison73 m²160 000 €2 192
23/06/202518 B Rue De Los Palaus 66170 MillasMaison72 m²152 000 €2 111
20/06/202510 Rue Des Jardins 66170 MillasMaison80 m²140 300 €1 754
13/06/2025965 Lot Millasol 66170 MillasMaison120 m²190 000 €1 583
05/06/20256 Av Du Boules 66170 MillasMaison89 m²160 000 €1 798
29/04/202511 Av Du Boules 66170 MillasMaison73 m²156 400 €2 142
14/03/20259001 All Edmond Michelet 66170 MillasMaison95 m²2 100 000 €22 105