Signal Vente

2 Rue du Château 66610 Villeneuve-la-Rivière

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 146 j)

B énergieA GESn° 2666E1329083I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Villeneuve-la-Rivière (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 964 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 863 – 288 622 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Lot Les Carignans 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison93 m²233 440 €2 510
31/10/20251 Pl Morastel 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²198 060 €2 641
29/10/20259 Rue De La Bernouze 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison108 m²218 000 €2 019
22/10/20255 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²100 000 €1 235
17/10/20252 Rue De La Fabrique 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison107 m²340 000 €3 178
17/10/20251 Rue De La Bernouze 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison85 m²281 000 €3 306
29/08/20258 Rue Du Casteil 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²72 800 €971
14/08/202514 Rue Du 14 Juillet 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison90 m²120 000 €1 333
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement95 m²173 000 €1 821
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement35 m²173 000 €4 943
29/07/20256 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison91 m²305 000 €3 352
29/07/20258 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison120 m²305 000 €2 542
16/07/202522 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison46 m²189 000 €4 109
10/07/202513 Rue Du Carignan 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison83 m²213 750 €2 575
13/06/20254 Rue Des Lauriers 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison124 m²290 000 €2 339