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2 Impasse des Oliviers 66200 Théza

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieA GESn° 2666E1292634L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 859 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 430 – 397 287 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Imp Du Canal 66200 ThézaMaison46 m²64 000 €1 391
03/11/20254 Rue Des Glaieuls 66200 ThézaMaison130 m²250 000 €1 923
11/07/202512 Pl De La Promenade 66200 ThézaMaison70 m²125 000 €1 786
12/06/20255 Rue Des Glaieuls 66200 ThézaMaison92 m²330 000 €3 587
12/06/2025Rte De Saleilles 66200 ThézaMaison85 m²160 000 €1 882
04/06/20259002 Rte De Corneilla 66200 ThézaMaison66 m²110 000 €1 667
24/04/20257 Imp Des Orangers 66200 ThézaMaison125 m²225 000 €1 800
08/04/202525 All Des Platanes 66200 ThézaMaison92 m²200 000 €2 174
04/03/20256 Rue Des Palmiers 66200 ThézaMaison74 m²209 000 €2 824
23/12/202431 All Des Platanes 66200 ThézaMaison133 m²509 000 €3 827
28/11/20247 Lot Marie Esperance 66200 ThézaMaison107 m²185 000 €1 729
15/10/202419 Rte D Alenya 66200 ThézaMaison70 m²160 000 €2 286
11/09/20248 Pl De La Promenade 66200 ThézaMaison18 m²65 000 €3 611
21/06/20245 Rue Des Oeillets 66200 ThézaMaison88 m²240 000 €2 727
23/04/20244 B Rue Du Canal 66200 ThézaMaison100 m²158 000 €1 580