Signal Vente

9 Rue de la Bernouze 66610 Villeneuve-la-Rivière

Maison · 100 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 152 j)

B énergieA GESn° 2666E1290620Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1990
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Villeneuve-la-Rivière (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 681 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 845 – 255 731 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue De La Bernouze 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison108 m²218 000 €2 019
22/10/20255 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²100 000 €1 235
17/10/20251 Rue De La Bernouze 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison85 m²281 000 €3 306
29/08/20258 Rue Du Casteil 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²72 800 €971
14/08/202514 Rue Du 14 Juillet 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison90 m²120 000 €1 333
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement95 m²173 000 €1 821
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement35 m²173 000 €4 943
29/07/20256 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison91 m²305 000 €3 352
29/07/20258 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison120 m²305 000 €2 542
16/07/202522 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison46 m²189 000 €4 109
25/06/2025Rte De Baixas 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison160 m²295 000 €1 844
13/05/202529 Rue Du Parc 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement68 m²116 000 €1 706
12/05/20253 Rue Du Casteil 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison40 m²78 000 €1 950
17/04/20255 Rue De La Poste 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²350 000 €4 321
11/04/202517 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison142 m²258 700 €1 822