Signal Vente

4 Rue du Canigou 66200 Théza

Maison · 165 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieB GESn° 2666E1289165A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1995
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Théza (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 141 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation448 874 – 526 939 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
01/10/202517 Rue Du Col De La Bataille 66200 ThézaMaison142 m²610 000 €4 296
30/09/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement70 m²129 000 €1 843
04/09/20251 Rue De La Promenade 66200 ThézaMaison120 m²170 500 €1 421
11/08/20254 Rue Des Gorges De La Caranca 66200 ThézaMaison66 m²238 450 €3 613
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
16/07/202513 B Rue Jean Mermoz 66200 ThézaAppartement97 m²195 470 €2 015
11/07/202512 Pl De La Promenade 66200 ThézaMaison70 m²125 000 €1 786
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/06/2025Rte De Saleilles 66200 ThézaMaison85 m²160 000 €1 882
06/06/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement41 m²90 000 €2 195
23/05/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²86 000 €2 048
28/03/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²76 000 €1 810
14/03/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement62 m²107 000 €1 726