Signal Vente

24 Avenue du Stade 66300 Trouillas

Immeuble · T1 · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieA GESn° 2666E1283448D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 748 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 072 €/m² à Trouillas (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen910 499 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation837 659 – 983 339 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue D El Cortal 66300 TrouillasMaison46 m²180 600 €3 926
26/12/20251 Rue D El Cortal 66300 TrouillasMaison54 m²180 600 €3 344
22/12/202513 Rue Des Bleuets 66300 TrouillasMaison152 m²376 330 €2 476
03/12/20259005 Rue Des Violettes 66300 TrouillasMaison65 m²105 000 €1 615
24/11/20252 Rue Des Vignes 66300 TrouillasAppartement68 m²115 000 €1 691
09/10/20259002 Av Du Stade 66300 TrouillasMaison80 m²155 000 €1 938
11/09/20252 Av Mas Deu 66300 TrouillasAppartement90 m²229 000 €2 544
11/09/20252 Av Mas Deu 66300 TrouillasAppartement80 m²229 000 €2 863
16/06/20251 Rue Des Jonquilles 66300 TrouillasMaison105 m²256 000 €2 438
28/04/202532 Av Canterrane 66300 TrouillasMaison75 m²109 500 €1 460
31/10/202412 Rue Des Roses 66300 TrouillasMaison137 m²372 850 €2 722
28/10/20249002 Rue De L Aloes 66300 TrouillasMaison40 m²30 000 €750
25/10/202435 B Av Canterrane 66300 TrouillasMaison45 m²61 000 €1 356
04/10/2024Za Zone Artisanale 66300 TrouillasAppartement70 m²455 000 €6 500
06/09/20248 Av Du Stade 66300 TrouillasMaison108 m²128 500 €1 190