Signal Vente

2 Avenue du Vallespir 66300 Fourques

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2666E1278090B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026maison063 m²EB26538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Fourques (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 020 – 420 284 €
Soit2 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Des Rosiers 66300 FourquesMaison96 m²155 000 €1 615
22/12/20253 Rue Des Chasselas 66300 FourquesMaison93 m²253 250 €2 723
15/12/202513 Rue Des Quatre Cantons 66300 FourquesMaison113 m²140 000 €1 239
26/09/20253 Lot Le Reart 66300 FourquesMaison63 m²237 850 €3 775
24/09/202516 Rue Des Rosiers 66300 FourquesMaison86 m²150 000 €1 744
19/09/20254 Rue Des Lilas 66300 FourquesMaison90 m²120 000 €1 333
22/08/202518 Av Du Roussillon 66300 FourquesMaison100 m²160 000 €1 600
07/08/202512 Rue Carre Grand 66300 FourquesMaison118 m²152 700 €1 294
04/07/202521 Rue Carre Grand 66300 FourquesMaison85 m²139 000 €1 635
24/06/20255 Rue Des Quatre Cantons 66300 FourquesMaison45 m²35 000 €778
02/05/20257 Rue Des Quatre Cantons 66300 FourquesMaison54 m²84 720 €1 569
30/04/202525 Av Du Roussillon 66300 FourquesMaison70 m²136 000 €1 943
29/04/20251 Rue Du Chateau 66300 FourquesMaison85 m²57 000 €671
28/04/20253 Rue Des Muscats 66300 FourquesMaison95 m²195 000 €2 053
25/03/20254 Rue Des Alberes 66300 FourquesMaison28 m²124 000 €4 429