Signal Vente

10 Rue des Muscats 66670 Bages

Maison · 96 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieA GESn° 2666E1272423C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Bages (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 215 – 277 296 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202533 Rue Ramon Saguardia 66670 BagesMaison98 m²234 000 €2 388
26/09/20252 Rue Des Aramons 66670 BagesAppartement79 m²150 000 €1 899
19/08/20259 Rue Saint Andre 66670 BagesMaison107 m²290 000 €2 710
01/08/20254 Rue Toulouse Lautrec 66670 BagesMaison67 m²75 000 €1 119
23/06/202512 Rue Des Muscats 66670 BagesMaison91 m²224 000 €2 462
31/03/20259 Rue Albert Roussel 66670 BagesMaison110 m²290 000 €2 636
25/03/20256 Rue Camp Del Pou 66670 BagesMaison130 m²355 450 €2 734
25/11/202421 Rue Saint Andre 66670 BagesMaison73 m²200 000 €2 740
19/08/202416 Che De Brouilla 66670 BagesMaison115 m²237 500 €2 065
11/07/202437 Rue Ramon Saguardia 66670 BagesMaison142 m²343 000 €2 415
27/06/20244 Rue Des Muscats 66670 BagesMaison159 m²280 000 €1 761
27/05/202480 Rue Arnau De Castellnou 66670 BagesMaison79 m²274 130 €3 470
29/11/202312 Che De Brouilla 66670 BagesMaison82 m²209 250 €2 552
09/10/202320 Rue Ramon Saguardia 66670 BagesMaison115 m²333 500 €2 900